DAX scoutet Scout24

Scout24 könnte demnächst gemeinsam mit der Gea Group in den DAX aufsteigen. Allein seit unserer Analyse Ende 2024 ist die Aktie über 40% gestiegen. Ein Grund dafür: KI.

Der KI-Assistent „HeyImmo“ soll den kompletten Prozess rund um Immobilienkauf, -miete und -verkauf automatisieren. Der Assistent wertet Preisdaten und Suchverläufe aus, um Maklern konkrete Handlungsempfehlungen zu geben und so die Vermittlung zu beschleunigen. Dazu gibt’s automatische Exposé-Optimierung, virtuelle Rundgänge und intelligente Preisanalysen.

Laut Manager Magazin sind viele Makler extrem abhängig von ImmoScout24, was dem Unternehmen eine starke Position verschafft, um für Reichweite und Zusatzfeatures zu kassieren.

Neben der KI-Vision läuft wegen der Marktmacht und angespannten Immo-Lage aber auch das Kerngeschäft. Die Umsätze sollen in diesem Jahr um bis zu 15% auf rund 650 Mio. € steigen. Im ersten Halbjahr ist Scout24 schon um 15% gewachsen. Noch krasser: die operative Gewinnmarge lag bei über 42%.

Mit einem Börsenwert von rund 8,5 Mrd. € wird Scout24 inzwischen mit dem 35-fachen des erwarteten Gewinns bewertet. Zwar hat das Unternehmen kaum Schulden und eine enorme Marktmacht, trotzdem ist das kein Schnäppchen. Der DAX-Aufstieg könnte aber für noch mehr Rückenwind sorgen.